Spațiu Comercial Tulcea C5 | 313 m2. | Etaj 1

SPATIU COMERCIAL - COMISION 0%
​VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un spațiu comercial generos, localizat într-o zonă cu vad comercial excelent în Tulcea, mai exact în zona C5.
IMAGINI CU CARACTER INFORMATIV TIP RANDARE ​Proprietatea este situată la etajul 1 al unei clădiri cu regim de înălțime P+2. Clădirea este construită din structură solidă și este izolată termic, asigurând costuri optime de întreținere.
​Din anul 2014 și până în prezent, spațiul a funcționat cu succes ca club de biliard, fiind un punct de reper cunoscut în comunitatea locală.
​ Suprafețe și Compartimentare:
​Suprafață utilă interioară: 242 mp
​Suprafață totală (inclusiv balcoane): 313 mp utilități totale
​Spațiul dispune de o zonă de depozitare practică și grup sanitar.
​ Dotări și Utilități:
​Toate utilitățile incluse: gaze, curent electric, cablu internet și TV.
​Sisteme de siguranță: Sistem complet de monitorizare video și senzori de fum instalați.
​ Potențial de Business:
​Datorită compartimentării versatile și a suprafeței generoase, spațiul se pretează excelent pentru mai multe tipuri de business-uri:
​Birouri (IT, Call Center, Sediu firmă)
​Cafenea / Restaurant / Lounge
​Sală de fitness / Studio de dans
​Spațiu educațional / Loc de joacă
​Avantajul zonei C5 este dat de vadul comercial consolidat, vizibilitatea excelentă din trafic, accesul facil pentru clienți și proximitatea față de puncte cheie de interes din Tulcea, ceea ce garantează un flux constant de oameni.
​ Detalii Financiare:
​Preț: 257.000 Euro + TVA (preferabil cu taxare inversă, ideal pentru companii plătitoare de TVA).
​Pentru a vă convinge că această proprietate reprezintă o variantă perfectă de business pentru dumneavoastră, vă invit să stabilim o vizionare!
​📞 Contactați-ne pentru detalii și programări: 0742155485