Spatiu industrial | Hala + birouri | 4.871 mp teren | Tulcea

VG Real Estate vă propune spre vânzare, cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate industrială amplasată în municipiul Tulcea intr-o zona industriala , ideală pentru activități de depozitare, logistică, producție, distribuție sau investiție.

Caracteristici principale

* Număr încăperi: 15
* Compartimentare: Open - Space
* Număr băi: 3
* Număr locuri de parcare: X
* Suprafață utilă totala: 4871 mp
* Suprafață construită: 2065 mp
* Suprafață construită desfășurată: 442 mp
* Suprafață teren: 4871 mp
* Suprafață curte liberă: 2.806 mp
* Suprafață clădire administrativă: 442 mp
* Înălțime utilă: 6-8 m
* Regim de înălțime: P+1
* Tip hală: Industriala
* Stadiu construcție: Finalizat
* Sarcină pardoseală: X kg/mp
* An construcție: X
* An renovare: X

Descriere

Proprietatea este amplasată pe un teren cu suprafața de 4.871 mp și este compusă din hală industrială, spații administrative, spații auxiliare și platformă exterioară, fiind potrivită pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale și industriale.

Hala dispune de o suprafață de 1.723 mp, înălțime utilă de 6-8 m și acces facil pentru operațiuni de încărcare-descărcare. Spațiul permite organizarea eficientă a fluxurilor logistice și poate fi adaptat în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Zona administrativă cuprinde birouri, săli de ședință, grupuri sanitare și spații tehnice, oferind condiții optime pentru desfășurarea activității operaționale și administrative.

Dotări și facilități

* Platformă betonată
* Acces TIR
* Curte proprie împrejmuită
* Poartă acces auto
* Poartă automată
* Sistem de supraveghere video
* Sistem alarmă și control acces
* Energie electrică
* Apă și canalizare
* Gaz (unde este cazul)
* Încălzire proprie
* Aer condiționat
* Internet și telecomunicații
* Vestiare și grupuri sanitare
* Spații administrative
* Posibilitate de recompartimentare
* Posibilitate de extindere
* Locuri de parcare pentru angajați și vizitatori

Activități recomandate

Proprietatea este ideală pentru:

* Depozitare și logistică
* Hub de distribuție
* Activități de producție
* Showroom și depozit
* E-commerce și fulfillment
* Curierat și transport
* Service auto sau utilaje
* Depozitare materiale de construcții
* Depozitare mărfuri generale
* Activități industriale ușoare
* Import – export
* Parc auto
* Centru logistic regional
* Sediu administrativ și operațional
* Investiție cu potențial de închiriere

Avantaje

✔ Amplasare strategică în zona industriala, municipiul Tulcea

✔ Acces rapid către principalele artere de circulație

✔ Acces facil pentru vehicule de mare tonaj

✔ Platformă pentru manevrare și staționare

✔ Spații administrative integrate

✔ Utilități complete

✔ Posibilitate de personalizare și extindere

✔ Potrivită pentru multiple domenii de activitate

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care își doresc un spațiu industrial modern, cu infrastructură completă și acces facil pentru operațiuni logistice, comerciale sau de producție.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa VG Real Estate vă stă la dispoziție.