Vila noua P+2 în zona Iancu Nicolae

VG Real Estate va propune spre achizitie aceasta vila, constructie noua finalizată în Ianuarie 2025, cu un regim de inaltime P+2, amplasata în zona Iancu Nicolae, Voluntari.

Pentru constructia acestei proprietati s-au folosit doar materiale de calitate, atat pentru beneficii ce tin de structura si rezistenta casei, cat si cele legate de designul interior.

Spatiul generos din interior insumeaza o suprafata utila de 199.70 mp, utilă totala de 250 mp, imobilul fiind construit pe un teren cu suprafata de 245 mp.

Casa este realizata cu atentie deosebita la detalii, in stil modern, fiecare camera fiind amenajata in functie de utilitatea ei.

Proprietatea este realizata din cărămidă, izolata cu polistiren de 20 cm, iar între vile este un perete dublu din cărămidă cu izolație între pereți.

Tâmplăria este marca Alumil.

Parchetul este triplu stratificat marca Herringbone.

Centrala proprie marca Viessmann.

La etajul 1 și 2 ușile sunt marca Pinum cu balamele ascunse, iar la parter, Filomuro.

Scările interioare și exterioare sunt realizate din granit și marmură.

În baia de la etajul 2 se află o saună finlandeză de la Sanotechnik.

Compartimentarea casei este realizata astfel:

PARTER, având suprafața utilă de 68.80 mp :

- Living + bucatarie open space ( 54.20 mp ),
- 1 grup sanitar ( 5.10 mp ),
- 1 debara ( 1.70 mp ),
- 1 vestibul ( 7.80 mp ).

ETAJ 1, având suprafața utilă de 67.80 mp :

- 3 dormitoare ( 17.40mp + 15.50mp + 13.10mp )
- 2 bai ( 5.50 mp + 5.30 mp ),
- 1 dressing ( 4.10 mp ),
- 1 hol ( 6.90 mp ),
- 2 balcoane (7.40 mp + 7.10 mp ).

ETAJ 2, având suprafața utilă de 63.10 mp :

- 1 hobby room ( 23.90 mp ),
- 1 camera ( 15.60 mp ),
- 1 baie ( 9.80 mp ),
- 1 dressing ( 5.40 mp ),
- 1 hol ( 8.40 mp ),
- 1 terasa ( 15.00 mp ),
- 1 balcon ( 7.30 mp )

Casa este racordata la toate utilitatile necesare (apa, gaze, curent).

Zone de interes:
Ca si accesibilitate, daca ne raportam la deplasare cu masina, Cambridge School și Gradina Zoologică se află la 2 minute distanță, iar mall-ul Băneasa Shopping City la 10 minute distanță.
*Statie de autobuz este in apropiere, la 3 minute de mers pe jos.
*Farmacii si diverse spatii comerciale, la 5 minute de mers pe jos.

Modalitati de plata:
*Se accepta plata din resurse proprii sau credit ipotecar.

Pret : 545.000 EUR + TVA 19%

Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați !