Vilă smart - piscină- terasa circulabila - Matei Millo

VG Real Estate vă propune spre achiziție această vilă impresionantă cu 5 camere este amplasată pe un teren de 450 mp, în cadrul exclusivistului complex rezidențial Serenity din zona Matei Millo, care oferă un stil de viață contemporan, confortabil și eficient energetic.
Cu un regim de înălțime P+2, proprietatea este inteligent compartimentată, integrând funcționalitatea cu spații generoase și luminoase.

Compartimentare și suprafețe

La parter, zona de zi este amplă și primitoare, având o suprafață totală de 58,40 mp, care include livingul, bucătăria și spațiul de dining. Tot aici regăsim o cameră tehnică și spații de depozitare în suprafață de 16,15 mp, un grup sanitar de 3,15 mp, un hol generos de 7,3 mp, precum și un birou de 10 mp – ideal pentru activități profesionale sau hobby-uri.

Etajul 1 este destinat exclusiv zonei de noapte, cu trei dormitoare confortabile, dintre care două sunt matrimoniale, fiecare beneficiind de baie proprie și dressing. Compartimentarea este următoarea:

- Dormitor: 16,65 mp | Baie: 5,10 mp | Dressing: 5,30 mp

- Dormitor: 17,35 mp | Baie: 6,15 mp

- Dormitor matrimonial: 25,15 mp | Dressing: 17,50 mp | Baie: 7,10 mp

Etajul beneficiază și de două balcoane spațioase, de 7,20 mp, respectiv 12,50 mp.

Etajul 2 găzduiește o terasă spectaculoasă de 100 mp, complet amenajată, care include o piscină exterioară de 6 x 3 m, cu o adâncime de 1,5 m. Piscina este dotată cu sistem de tratare automat al apei, schimbător de căldură, pompă de înot contra curentului și liner 3D de culoare neagră, oferind un spațiu exclusivist de relaxare cu vedere panoramică.

Dotări și facilități

Vila beneficiază de echipamente de top și instalații moderne menite să asigure eficiență energetică, confort termic și un stil de viață inteligent:

- Încălzire în pardoseală cu pompa de căldură reversibilă

- Răcire integrată în tavanele locuinței

- Sistem de ventilare centralizată cu aport de aer proaspăt

- Sistem de control inteligent al casei (KNX), operabil de la distanță

- Instalație electrică completă, cu prize montate și tehnologie KNX

- Sistem de aspirație automată preinstalat

- Instalație sanitară completă, inclusiv suporturi pentru WC și bideu

- Sape turnate, pregătite pentru finisajele alese de viitorul proprietar

- Scară din sticlă structurală cu trepte din lemn, ce va fi montată după alegerea finisajelor

- Ferestre din aluminiu RAYNAERS cu geam tripan și ușă de intrare cu finisaj ceramic exterior

- Balustrade exterioare din sticlă, pentru un plus de eleganță

- Pereți exteriori din cărămidă, ce asigură durabilitate și izolare termică superioară

Stare de livrare și posibilități de personalizare

Imobilul se predă nefinisat, cu toate instalațiile și sistemele funcționale deja realizate, lăsând la alegerea cumpărătorului finisajele finale (parchet, plăci ceramice etc.). Scara interioară va fi montată ulterior, după ce sunt stabilite finisajele pardoselilor.

Parcare și curte

Curtea oferă posibilitatea de parcare pentru două autoturisme, având totodată spațiu suficient pentru amenajări peisagistice sau zone de relaxare.

Localizare premium

Amplasată într-o zonă liniștită, dar bine conectată, vila se află în imediata apropiere a unor facilități esențiale precum școală, grădiniță, centrul comercial Lemon, mijloace de transport în comun și are acces rapid către autostrada A3 și zona de nord a Capitalei – un avantaj major pentru familiile active sau pentru cei care lucrează în zonele de business ale orașului.

Pentru mai multe detalii , nu ezitați sa ne contactați !