Spatiu Comercial | +2 Studiouri | Casa de Cultura | Poporului

VG Realestate vă propune spre achiziție o proprietate ideală pentru investiție, situată într-o zonă centrală din Constanța, cu vad comercial excelent și un nivel ridicat de liniște. Este o oportunitate potrivită pentru investitorii care caută un activ stabil, complet funcțional și cu randament imediat.

Caracteristici ale proprietății:

Suprafață utilă totală: 140 mp

Spațiu comercial: 71 mp – vizibilitate foarte bună, trafic pietonal și auto, potrivit pentru multiple tipuri de activități

Curte proprie: 25 mp

Apartament tip duplex, configurat în două studiouri independente, cu suprafață utilă totală de 68 mp

Studio 1: 32 mp

Studio 2: 36 mp

3 centrale termice pe gaz (fiecare unitate are centrala proprie)

Tâmplărie PVC

Randament investițional:

Proprietatea este închiriată integral și generează un venit direct de 1.200 euro/lună.
Contractul de închiriere este valabil încă 5 ani, ceea ce asigură cumpărătorului un venit stabil și sigur, fără grija găsirii de noi chiriași.

O proprietate complet funcțională, cu poziționare excelentă și potențial ridicat, potrivită atât pentru portofolii investiționale, cât și pentru cei care caută un activ cu venit garantat pe termen lung.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.