Pensiune de vânzare cu vedere catre Lacul Techirghiol | Teren 1.550 mp

Van Gulik Real Estate vă propune spre vânzare Vila Amiral, o proprietate cu un excelent potențial investițional, amplasată într-una dintre cele mai căutate zone ale stațiunii Techirghiol, pe Strada Anton Pann nr. 10, la doar câteva minute de mers pe jos de Lacul Techirghiol, Băile Reci și Sanatoriul Balnear de Recuperare.

Datorită poziționării sale privilegiate și a terenului generos, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru continuarea activității de cazare, cât și pentru dezvoltarea unui proiect medical, de recuperare sau de tip hospitality.

Caracteristici principale

* Adresă: Str. Anton Pann nr. 10, Techirghiol, jud. Constanța
* Suprafață teren: 1.550 mp
* Amprentă la sol: 212 mp
* Suprafață utilă totală: 740,02 mp
* Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă
* 13 camere, fiecare cu baie proprie
*camera de protocol
* bucatarie echipata complet

Compartimentare

* Demisol: 167,27 mp
* Parter: 172,57 mp
* Etaj: 216,84 mp
* Mansardă: 183,34 mp

Compartimentarea este eficientă și permite exploatarea imediată a proprietății sau adaptarea acesteia în funcție de destinația dorită.

Dotări și facilități

* 13 camere cu băi individuale;
* aer condiționat;
* Smart TV în camere;
* internet Wi-Fi;
* frigidere;
* saltele Memory Foam;
* spații tehnice și de depozitare;
* curte generoasă, cu numeroase posibilități de amenajare și extindere;
* locuri de relaxare în aer liber.

Avantaje

✔️ Poziționare excelentă, la aproximativ 200 m de Lacul Techirghiol, renumit pentru proprietățile terapeutice ale nămolului și apei sărate.

✔️ În imediata apropiere a Sanatoriului Balnear de Recuperare, una dintre cele mai importante baze de tratament din România.

✔️ Zonă liniștită, cu acces facil către centrul stațiunii și litoral.

✔️ Teren generos de 1.550 mp, care oferă posibilitatea extinderii sau amenajării unor facilități suplimentare.

✔️ Proprietate complet funcțională, cu potențial ridicat de rentabilitate.

O investiție cu multiple direcții de dezvoltare

Vila Amiral este potrivită pentru:

* pensiune sau hotel boutique;
* clinică medicală;
* centru balnear și de recuperare;
* centru de wellness & spa;
* cămin premium pentru seniori;
* centru de îngrijire sau recuperare;
* investiție turistică cu randament ridicat.

Poziționarea într-o stațiune balneară cu tradiție, cererea constantă pentru servicii de cazare și recuperare, precum și dimensiunea generoasă a terenului transformă această proprietate într-o investiție sigură, cu perspective excelente de dezvoltare pe termen lung.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Van Gulik Real Estate vă stă la dispoziție.