Casa | HoReCa | Curte intima 210mp | Universitate

Într-un context urban în care tot mai multe restaurante se redefinesc prin spații verzi și concepte atipice, această proprietate oferă exact acel element rar pe care îl caută cunoscătorii: un local ascuns, cu grădină, la un pas de Universitate – dar complet ferit de priviri.

Situată la doar un minut de Piața Rosetti, această casă cochetă, cu o amprentă la sol de 211 mp, este complet înconjurată de un gard înalt, care asigură intimitate totală și creează cadrul ideal pentru un restaurant de tip „secret garden”. Terenul liber de 210 mp poate fi transformat într-o grădină cu mese, lounge sau bar de vară – un atu major în contextul actual în care restaurantele cu terase exterioare sunt din ce în ce mai căutate.

Suprafața utilă de 287 mp se desfășoară pe parter, etaj și mansardă, completate de un subsol generos și un garaj de 29 mp, ideale pentru zone tehnice, depozitare sau wine cellar. Compartimentarea permite amenajarea eficientă a unei bucătării profesionale, spații pentru clienți, bar și zone administrative.

Accesul se face discret, de pe o stradă liniștită cu sens unic, dar locația rămâne excelent conectată la toate zonele centrale ale orașului – o combinație rară între poziție ultracentrală și atmosferă intimă.

Aceasta nu este doar o proprietate – este un concept în sine, o pânză albă pentru un antreprenor cu viziune care dorește să creeze un restaurant boutique, un gastro-bar exclusivist sau un local dedicat evenimentelor private.