Apartament decomandat cu 3 camere în zona Aviației

Vă propunem spre achiziție acest apartament cu 3 camere, situat în zona Aviatiei – strada Alexandru Șerbănescu, într-un bloc solid, construit în 1987 și reabilitat termic. Imobilul este poziționat la etajul 4 din 4 și beneficiază de o orientare mixtă, est-vest, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Accesul este într-o scară curată, cu vecini discreți, administrație implicată și sistem de supraveghere video funcțional 24/24.

Locuința are o suprafață totală de 80 mp, oferind o compartimentare echilibrată: două dormitoare, un living spațios (22,5 mp), o bucătărie de 12 mp, două balcoane închise, o baie principală cu cadă, un grup sanitar separat, două holuri, o debara și un dressing. Poziționarea în bloc oferă intimitate, apartamentul având vecini doar la etajul inferior și fiind adiacent cu uscătoria, nu cu alte apartamente.

Proprietatea a fost complet renovată, incluzând schimbarea instalațiilor electrice și sanitare, montarea de tâmplărie PVC cu geam termopan, parchet, gresie, faianță, uși interioare și de intrare noi. Dispune de centrală termică proprie (instalată în 2020), două aparate de aer condiționat, calorifere din aluminiu și un loc de parcare în spatele blocului, închiriat prin ADP.

Bucătăria și livingul au acces comun la balconul orientat spre parcarea din spatele imobilului, iar unul dintre dormitoare beneficiază de propriul balcon. Dormitorul principal, cu vedere spre spate, include și un dressing generos.

Amplasarea este excelentă, la doar 4 minute de mers pe jos de stația de metrou Aurel Vlaicu și aproape de multiple linii STB (330, 112, 343) și tramvaiul 5. În imediata apropiere se află mall Promenada, parcul Herăstrău, școli, grădinițe și alte puncte de interes urban.

Pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare, vă rog să mă contactați.