Garsonieră în zona Piața Dorobanți

Vă propun spre vânzare această garsonieră situată în zona Piața Dorobanți, pe strada Intrarea Av. Teodor Iliescu, cu acces restrâns, aflată într-un perimetru rezidențial dominat de vile și sedii de ambasade. Imobilul are un regim de înălțime redus, cu doar două etaje, construit în anul 1936, renovat recent la nivel de fațadă, acoperiș și spații comune. Apartamentul se află la etajul superior, ceea ce oferă liniște și posibilitatea de extindere prin mansardare.

Suprafața utilă totală este de 35,6 mp, din care 1,5 mp reprezintă balconul. Spațiul este eficient și ușor de personalizat, cu formă regulată și deschidere către lumină naturală. Se livrează însoțit de un set complet de concepte de design – oferite în preț – care includ randări de amenajare, liste de materiale, proiecte de mobilier și soluții tehnice. Acest pachet permite punerea rapidă în operă a unui proiect coerent, fără efort suplimentar de planificare.

Poziționarea garsonierei este un argument important: la câteva minute de mers pe jos se află Piața Dorobanți, Calea Dorobanți, Ștefan cel Mare și Floreasca, zone cu acces facil către restaurante, magazine, centre de business și mijloace de transport în comun. Stațiile de autobuz și metrou (Victoriei și Ștefan cel Mare) sunt la distanță rezonabilă, ceea ce oferă conexiuni rapide către restul orașului.

Din punct de vedere investițional, proprietatea oferă mai multe direcții: închiriere imediată, fie în regim rezidențial pe termen lung, fie în regim hotelier; dar și oportunitatea de mansardare, care poate dubla suprafața și crește semnificativ randamentul investiției.

Pentru mai multe detalii, un clip de prezentare și stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați.